先講重點（趕時間看這裡就好）
- 很多人簽約時，只看價錢 我們是威勝與姿吟，一對在海線做房仲的夫妻。
- 契約中，建議特別留意的地方 每份契約都有其內容與格式，以下是一般會建議逐項確認的方向，實際仍以契約條文與專業人士的說明為準。
- 夫妻檔的小提醒 我們夫妻倆分工不同，威勝常提醒客戶「條款要一條一條對」，姿吟則會提醒「重要的資料先整理好」。
- 我們的想法 我們相信，買賣房子不只是一筆交易，而是一個家庭的重要決定。
- 有不懂的，現場就問 簽約是一件正式的事，現場有代書、有房仲，大家都願意解釋。
01很多人簽約時，只看價錢
我們是威勝與姿吟，一對在海線做房仲的夫妻。威勝的個性偏向理性分析，常常帶著客戶一條一條看合約；姿吟擅長把事情整理清楚，讓大家看得懂。
我們發現，不少人簽約時目光只放在價錢，其他條款翻一翻就簽了。其實契約裡的細節，才是日後保護你的依據。
02契約中，建議特別留意的地方
每份契約都有其內容與格式，以下是一般會建議逐項確認的方向，實際仍以契約條文與專業人士的說明為準：
- 雙方的基本資料與房屋的標示是否正確
- 價金與付款的方式、時程
- 交屋的日期與房屋現況的約定
- 附屬設備、家具家電是否隨屋贈送，要寫清楚
- 違約時的處理方式
- 稅費與相關費用由哪一方負擔
尤其是口頭談好的事情，一定要寫進契約。口說無憑，寫下來才能保護雙方。
03夫妻檔的小提醒
我們夫妻倆分工不同，威勝常提醒客戶「條款要一條一條對」，姿吟則會提醒「重要的資料先整理好」。合在一起，就是希望每位客戶在簽約前，都能有時間、有準備。
不論是透天、大樓、華廈，還是廠房與土地，細節都有各自需要注意的地方。你有任何疑問，都可以提早來問我們，我們一起把事情釐清。
- 簽約前，提前拿到契約內容先看
- 有疑問的條款，先劃起來再問
- 需要時，邀請家人一起討論
04我們的想法
我們相信，買賣房子不只是一筆交易，而是一個家庭的重要決定。所以我們特別重視事前的溝通與說明，希望每位客戶都能在充分瞭解的狀況下，做出自己的選擇。
威勝擅長理性分析，會幫你把條件一條一條梳理清楚；姿吟則擅長整理與呈現，讓資訊變得容易理解。兩個人合作，就是希望能多幫你想一步。
05有不懂的，現場就問
簽約是一件正式的事，現場有代書、有房仲，大家都願意解釋。如果有看不懂的詞，不要不好意思，一個一個問清楚。
涉及專業的法律問題，必要時也可以請教專業人員，我們不會替你亂下判斷。我們能做的，是陪你把每個條款看明白、把每個疑問問清楚。
我們也是兩個孩子的爸媽，非常理解每個家庭做決定時的壓力與期待。所以我們會盡量把事情說得白話、說得清楚，讓你不用帶著疑問簽名。歡迎隨時來找我們聊聊。
這些內容只是一般性的觀念整理，每個人的情況都不一樣，實際做法與相關規定，請以專業人員與主管機關的最新說明為準。有任何想法，歡迎直接來找我，我們面對面慢慢聊，把問題一個一個說清楚。
買賣房子不只是一筆交易，而是一個家庭的重要決定。簽得安心，才住得安心。
法規與稅制可能調整，實際金額與適用條件請以財政部、國稅局或主管機關最新公告為準；你的個案情況，也歡迎找我一起確認。
