先講重點（趕時間看這裡就好）
- 房子買了，錢卻不夠住進去 我是小晴。
- 住進去之前，常見的開銷有哪些 列給大家參考。
- 怎麼排順序，才不會手忙腳亂 我會建議朋友先分三類：一定要先有的、可以慢慢補的、可有可無的。
- 和家人一起規劃，更不容易漏掉 如果是和另一半或家人一起住，建議大家坐下來，一起列出新家需要的東西。
- 給首購的朋友 如果你是第一次買房，我知道心裡一定有很多問號。
- 留一筆「生活預備金」 最後我會提醒：不要把手上的現金全部投進頭期款。
01房子買了，錢卻不夠住進去
我是小晴。我陪過幾位首購的朋友，常看到一個狀況：房子順利買到了，結果搬家、買家具家電這些費用沒算進去，剛住進去就覺得壓力很大。
所以我總是提醒：預算不只是買房的錢，還要包含住進去所需要的錢。
買房賣房不懂沒關係，我陪你一起。這篇文章，我想幫大家把「房子買完之後」的預算，也一併看清楚，讓你的新生活，從容地開始。
很多人只顧著盯頭期款和貸款，卻沒想到還有這些花費。提早知道，就能提早準備。
02住進去之前，常見的開銷有哪些
列給大家參考：
- 搬家費用和新舊住處的整理清潔
- 窗簾、燈具、基本的收納與家具
- 冷氣、熱水器、洗衣機等家電
- 必要的小修繕和油漆
- 新家的鎖、網路與保全
每一項都不一定是大錢，但加起來就不是小數目。
這些項目不用一次買齊，先把最需要的處理好，其他的，等住進去之後，再依實際需要慢慢補，壓力會小很多。如果你不確定哪些該先買，也可以先問問我，我陪你一起想。
03怎麼排順序，才不會手忙腳亂
我會建議朋友先分三類：一定要先有的、可以慢慢補的、可有可無的。
一定要有的：能住、能睡、能煮、能洗澡。其他的，等住一陣子，知道自己需要什麼，再慢慢添購。
有些家具家電，原本房子就有附，或舊家可以搬過去用，先盤點一遍，可以省下不少。
04和家人一起規劃，更不容易漏掉
如果是和另一半或家人一起住，建議大家坐下來，一起列出新家需要的東西。
你會發現，每個人想的不一樣。有人覺得冷氣最重要，有人覺得床最重要，有人想先買沙發。一起排優先順序，比各買各的省錢，也比較不吵架。
我會建議把清單寫下來，貼在手機或冰箱上。每買一樣就劃掉一樣，也可以隨時調整。
新家是一起經營出來的，不用一次到位。慢慢添，才更有家的感覺。
05給首購的朋友
如果你是第一次買房，我知道心裡一定有很多問號。買房賣房不懂沒關係，我陪你一起。
我會先幫你一起看預算，列出必要和想要的項目，再陪你找適合的房子，還有住進去之後需要的準備。
從頭到尾，我都會站在你的角度把關每個細節，讓你安心走完這一趟。
06留一筆「生活預備金」
最後我會提醒：不要把手上的現金全部投進頭期款。
搬進去之後，一定會有意料之外的支出，留一筆彈性空間，才不會剛成家就手忙腳亂。
買房預算做得越完整，住進去的第一天，才越有心情享受新家。
法規與稅制可能調整，實際金額與適用條件請以財政部、國稅局或主管機關最新公告為準；你的個案情況，也歡迎找我一起確認。
